Lamentablemente, una situación que se produce con mucha frecuencia es el “bloqueo” de sociedades que, en principio, no pueden disolverse por falta de acuerdo entre los socios cuando éstos participan en el mismo porcentaje de la sociedad. Si se trata de una sociedad limitada, con dos socios, de los cuales cada uno posee el 50% de las participaciones y uno quiere disolver la sociedad pero el otro no, ¿Qué podemos hacer?
Continue reading ¿Cómo disolver una sociedad limitada si un socio no quiere?
Como ya explicamos de manera genérica en nuestro artículo Arrendamientos renta antigua con fecha 7 de mayo, los alquileres de renta antigua son aquellos alquilados antes del 9 de mayo de 1985 (tanto viviendas como locales), y que venían regulándose por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (LAU). A pesar de que estos contratos tenían un carácter indefinido, la entrada en vigor del “Decreto Boyer” reguló su extinción o finalización, aunque de manera diferente para las viviendas y para los locales comerciales. Por ello, hemos decidido redactar con más detalle ambos casos y, concretamente en este artículo, nos centraremos los locales comerciales.
Continue reading Fin de los alquileres de renta antigua: locales comerciales
Como ya explicamos de manera genérica en nuestro artículo Arrendamientos renta antigua con fecha 7 de mayo, los alquileres de renta antigua son aquellos alquilados antes del 9 de mayo de 1985 (tanto viviendas como locales), y que venían regulándose por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (LAU). A pesar de que estos contratos tenían un carácter indefinido, la entrada en vigor del “Decreto Boyer” reguló su extinción o finalización, aunque de manera diferente para las viviendas y para los locales comerciales. Por ello, hemos decidido redactar con más detalle ambos casos y, concretamente en este artículo, nos centraremos en la vivienda. 
Continue reading Fin de los alquileres de renta antigua: vivienda
En numerosas ocasiones, cuando la empresa despide a un trabajador y no le paga, éste debe recurrir al FOGASA (Fondo de Garantía Salarial) para percibir tanto los salarios como la indemnización que le corresponde pero, al no ser un proceso con efecto inmediato, muchas veces se cobran las cantidades debidas al año siguiente. ¿Cómo afecta esto a la hora de hacer la declaración de la renta?
La Ley de IVA regula la posibilidad de deducir las cuotas de IVA soportado en la adquisición de bienes y servicios cuando se acredite la intención, confirmada por elementos objetivos, de destinarlos en un futuro a realizar actividades empresariales o profesionales. Sin embargo, ¿existe algún plazo para iniciar la actividad, transcurrido el cual, se pierde el derecho a deducir las citadas cuotas de IVA?
Continue reading Deducción del IVA soportado antes de iniciar actividad
La dación en pago de deudas hipotecarias (entrega del inmueble a cambio de saldar la deuda), suponía tener que pagar impuestos como si se tuviera una ganancia patrimonial. Sin embargo, el reciente Real Decreto-Ley 8/2014 ha eliminado su tributación, y la de las ejecuciones hipotecarias, abriendo las puertas a los contribuyentes a solicitar la devolución de lo pagado.
Continue reading Adiós a la tributación de la dación en pago
Para que el año que viene no vengan sorpresas, antes de que finalice el año hemos de tener en cuenta:
Cercana ya la presentación del Impuesto sobre Sociedades, es el momento de realizar un repaso a toda aquella normativa, que por cambiante e inestable, debe ser sometida a un proceso de repaso continuo. Por ello, en este artículo, vamos a desgranar los principales puntos de interés que deberían tenerse en cuenta antes de la presentación del impuesto correspondiente al ejercicio 2013, en tanto en cuanto supongan novedades o excepciones para dicho período respecto de la regulación general aplicable.
1. Los contribuyentes que ganen menos de 12.000 euros no tributarán por IRPF
2. Las plusvalías tributarán el tipo general del ahorro al 20%
3. Se reducen los gravámenes al ahorro hasta niveles de 2011
4. Plan ahorro 5: los rendimientos de cuentas bancarias o seguros no tributarán si se mantiene la inversión un mínimo de 5 años
5. Los dividendos tributarán desde el primer céntimo (desaparece la exención de los primeros 1.500).
6. Las aportaciones máximas a planes de pensiones pasan de 10.000 a 8.000
7. Algunos productos sanitarios pasan del 10 al 21% de IVA.
8. En 2015 el tipo de gravamen será del 28%, desde el 30% actual, y a partir de 2016 el caso general será del 25%
9. Los trabajadores autónomos con una renta anual por debajo de 12.000 euros pasarán a tributar en el IRPF un 15% en vez del 21% desde julio
10. Tributación de la indemnización por despido: Se incorpora mínimo exento de 2.000 euros por año trabajado
11. Deducciones de alquiler: se elimina la exención de alquiler a menores de 30 y disminuye a mayores
Supongamos que tenemos un cliente del que no podemos cobrar la deuda que contrajo con nosotros y con el objeto de evitar, mediante renegociación, el perjuicio total que generaría el crédito no cobrado, procedemos a condonarle (perdonarle) parcialmente la deuda, siempre que el cliente acabe pagando la diferencia. De esta manera al menos, el acreedor puede cobrar una parte. ¿La parte que perdonamos será deducible? ¡Aquí tenéis la respuesta!
http://assessorcomptable.blogspot.com.es/2014/05/condonacion-parcial-de-una-deuda.html
El próximo 1 de mayo de 2015 se cumplirán 20 años desde la entrada en vigor de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), hecho que supondrá la finalización de muchos contratos de arrendamiento. Concretamente, se verán rescindidos aquellos contratos de alquiler otorgados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, cuando reinaba un régimen legal de prórroga forzosa. Después de esta fecha, son las partes las que libremente deciden cuál es la fecha de finalización del contrato, medida aprobada por el conocido como “Decreto Boyer“. Continue reading Arrendamientos renta antigua
